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[焦点话题] 江苏卫视曝光!沭阳多个小区曝出销售丑闻!

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发表于 2020-9-10 15:47:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,政风热线栏目也在节目中对沭阳县多家房地产开发商将车位与新房捆绑销售一事进行了报道。节目播出后,沭阳县房产部门表态,要加大巡查力度,针对捆绑销售发现一起查处一起。两个多月过去了,沭阳捆绑销售的现象还存在吗?



记者此前在沭阳采访时,沭阳县璟泰雅苑楼盘销售部经理告诉记者:“车库车位都要买的,房子都是配车库和车位的,要买房必须同时买车位。”记者问:“不要车库和车位行不行?”这位经理告诉记者:“没有只买房子的,其他购房者全部都是房子和车位车库一起买。”

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在沭阳,省住建厅督办人员了解到,节目播出后,沭阳县住建局已经对相关开发商的违规行为进行了处罚。据沭阳县住建局党委委员徐步东介绍,“下一步沭阳县准备加大排查巡查的力度,今后,一旦发现捆绑销售等一系列违规销售的行为,将发现一起查处一起,以此来端正沭阳县房地产市场开发的风气。”

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车位锁房源 捆绑销售玩出新花样
两个月过去了,记者再次来到了沭阳实地调查。一些准备在阳光春天小区买房的业主告诉记者,他们准备购买二期的房子,但开发商却告诉买房人,想买房必须要先买一个车位,或者提前预定一个车位。只有把车位预定好了以后,才可以选择自己想要的房子。

先选车位再定房,言外之意,不选车位就没有挑房的机会。这种情况与政风热线此前报道的捆绑销售情况相比,显然又有了花样上的翻新和升级。购房者告诉记者,这几天售楼部正在销售车位,只有先定了车位然后才能去挑房子,如果买房者犹豫的话,很可能房子都选不到。

那么,业主反映的情况是否属实呢?记者来到了沭阳县阳光春天小区售楼处。销售人员告诉记者,现在楼房虽然刚打地基,但售楼处已经开始预售车位了。只有先买车位,才能预订上房子。不买车位就不好选房。

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手法隐晦打擦边球 强卖车位需签自愿认购书
规避捆绑销售这一敏感字眼,用选车位的变相方式,暗中打着捆绑销售的擦边球,这样的销售方式,让购房者只能被动接受。不仅如此,记者在调查中还发现,在沭阳县的其他一些新开楼盘中,还有更隐蔽的捆绑销售手段。在沭阳县万达汇金城小区记者发现,售楼人员让买房者先签订一个协议,也就是自愿认购合同,只有自愿认购车位,将车位以合同的方式固定下来,表面上看是买房人自愿,其实就是以协议捆绑进行销售。

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沭阳房管部门:反映问题需自带证据
从选车位锁房源到签订自愿购买协议,开发商通过各种手段,刻意回避着监管部门的视线。记者随即将了解到的情况再次向沭阳县房管部门作了反映。但让记者奇怪的是,了解到记者反映的情况后,这位工作人员竟然让记者自己提供开发商捆绑销售的违规证据。并且,针对记者的举报,沭阳县房地产管理处开发管理股工作人员既没有认真记录,也没有表态要去实地调查。并告诉记者,此前已经给违规开发商下达了整改通知书,但对于记者新发现的问题,这位工作人员表示,自己还没掌握。

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评论:“加大巡查力度,针对捆绑销售发现一起查处一起,端正房地产市场开发的风气。”表态不能只停留在口头上,更要落实在行动上。

来源:政风热线
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发表于 2020-9-10 16:10:19 | 显示全部楼层
买房不易啊……
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发表于 2020-9-10 17:06:51 来自手机 | 显示全部楼层
都不要买,太贵,.....
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发表于 2020-9-10 20:59:29 来自手机 | 显示全部楼层
不作为…………
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发表于 2020-9-11 06:50:39 来自手机 | 显示全部楼层
表面文章做的好,沭阳那个小区不是这样的(先买储存室)才可以买房子的,住建局查了吗?
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发表于 2020-9-11 14:51:57 来自手机 | 显示全部楼层
全国都一样
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发表于 2020-9-11 19:10:57 来自手机 | 显示全部楼层
乖乖水太深
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