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[焦点话题] 敬请关注:沭阳县【东方公馆】开发商严重违规!!!

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发表于 2019-7-30 20:43:57 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们是沭阳县东方公馆一期的业主,该小区是2016年12月份开盘销售,合同约定于2019年6月30日前交付业主使用,我们业主于2019年6月23日接到开发商电话,推迟两个月交房,接到电话后,我们业主陆续前往施工现场,现场室外配套项目均无完工,未见承建商江苏金涛建设工程有限公司施工人员及江苏正阳建设监理有限公司工作人员,施工现场一片混乱。根据现场施工进度,可以推断8月底前根本无法综合验收交房,并且出现了开发商单方面更改合同约定的外墙装饰、沙盘效果和现状不一致、装饰外墙油漆大面积脱落、电梯口未贴瓷砖、泄露业主信息、绿化苗木用垃圾苗等一系列质量问题和欺诈消费者行为。根据该小区备案的商品房买卖合同附件三,关于对装饰这一方面的说明,明确指出,高层3层以下为花岗岩,四层以上为真石漆,可是该小区开发商全部更改为水包水油漆,此项改动严重侵害业主的合法正当权益,并且外墙涂料不断出现脱落现象,由此引起所有业主强烈不满。

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该开发商还涉嫌虚假宣传,售楼处沙盘上的大门和实际盖出来的大门严重不符,我们业主多次前往住建局维权,住建局领导给我们的答复是该小区备案的大门施工图纸是空白。
小区配套设施严重落后于当前人民群众对美好生活需要,当初宣传定位为高端小区,现在变成了“廉价房”,电梯口竟然没有贴瓷砖却刷了大白墙,绿化苗木用截杆苗、垃圾苗、病树木,与高端小区和“公馆”二字格格不入,希望政府出面协调,让开发商升级电梯口装饰,升级室外配套项目标准。

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泄露业主个人信息,东方公馆开发商将业主个性信息出卖给沭阳多个装修公司,导致我们业主每天被无数个装修公司打电话加微信骚扰,严重侵犯个人隐私。

我们业主前后五次维权,2019年7月15日,我们业主第三次到东方公馆售楼处维权,开发商对我们提出的问题置不理。第二天,业主随后前往住建局,住建局房管处庄主任接待了我们,并给出答复于7月26日到东方公馆售楼处调解。7月26日上午,300名业主前往东方东馆,业主代表、开发商、住建局,三方进行协商。协商结果为8月30日之前交房,超过8月30日,逾期违约金上调至万分之二每日,其他按合同整改到位。所有调解结果于7月27日以书面形式告知大家。大家以为维权胜利,可是第二日前往售楼处要书面承诺时,开发商对前日的协商结果进行否决。导致300多名业主前往住建局维权,房管处庄主任再次接待我们,并通知开发商立刻到住建局协商处理,5个多小时的协商开发商油盐不进,无视业主的诉求,不正面解决问题,避重就轻,没有拿出一点诚意,认为自己就是天,请政府介入处理。
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一套商品房花掉了我们普通百姓一辈子的心血。面对强大的开发商,我们这些弱势群体,权益受到侵害往往是有理无处讲。随着党的十九大召开以来,扫黑除恶斗争的不断深入,建国70周年的到来,党和国家把关乎民生的问题提到了前所未有的高度,给我们普通老百姓带来希望。我们相信县委县政府会给我们老百姓做主,切实维护我们的合法权益,并对此事给予高度关注,公平、公正、公开,切实解决东方公馆违规问题,让全体业主住上满意的房子。
以上内容全部真实,如有不实,愿承担相应的法律责任!
请领导给予解决为盼!
                            东方公馆全体业主
                            2019730



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发表于 2019-8-2 20:54:02 来自手机 | 显示全部楼层
起诉开发商,搜集证据!
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发表于 2019-8-1 14:32:16 来自手机 | 显示全部楼层
开发商厉害,扫黑除恶都不怕
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发表于 2019-8-1 13:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
看到这么多人在这里唠叨我都想笑。拿起法律武器。根据合同就告他。
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发表于 2019-7-31 17:24:54 | 显示全部楼层
买到这个房子真的是倒了血霉了
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发表于 2019-7-31 16:59:18 | 显示全部楼层
还没住就弄成这样,太欺骗消费者了吧!收钱之前各种吹,收钱过后就不当回事,各种敷衍!
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发表于 2019-7-31 11:13:03 | 显示全部楼层
协商结果是什么啊?
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发表于 2019-7-31 10:44:37 来自手机 | 显示全部楼层
就算,结果呢,
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发表于 2019-7-31 08:28:19 | 显示全部楼层
5个多小时,协商后的结果是什么呢?
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发表于 2019-7-31 17:14:01 | 显示全部楼层
我都怀疑来个狂风暴雨,这楼会不会塌了...害怕人的
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